房产行业薪酬普遍提升20% 复合型创新人才最吃香

卖房子不容易，但楼盘新项目还是以无法阻挡之势一个个面市，截至目前，杭州可售房源突破12万套。在巨大的销售压力下，行业内部对于人才的渴求，导致了一些房地产从业人员身价倍增。从目前的市场情况看，虽然房企间不同的规模、实力、经营情况都会影响员工的收入水平，但目前整个行业的薪酬水平基本是只涨不跌，许多公司都想通过丰厚的薪酬来吸引和留住人才。

   外来房产大鳄看重人才学历

   什么样的

 
人才，在目前的房产界最吃香？
   在资深房产猎头、杭州久恒企业管理咨询有限公司总经理张万喜看来，外来房企比较青睐专业型人才。比如，外来大鳄们更看中人才的价值观是否与企业的价值观想匹配，更追求人才的职业化水平，要求人才具备更职业化、更全面、更系统的思想与管理方法，最好具备集团管控经验。

   另外，随着杭州房地产市场的不断发展，市场呈现出了更加商业化的狼性文化，所以越来越多的开发商们，要求人才拥有强大的执行力和服从意识。

   外来大鳄们还更看重人才的学历。"根正苗红”、"科班出身”、"学历”、"老八所院校”等等是外来房地产开发商招用人才的关键词。很多杭州本土的经纪人或专业型人才，往往被这些硬性的条件给刷了下来。

   昆仑置业营销总监张俊勇表示："复合型人才是我们的追求。”"我们现在最紧缺也最想要的就是房地产业的复合型人才，如果营销线的员工对于设计线、工程线有所了解，或是工程线员工对营销、设计行业都有所涉猎，那么在开展工作的时候，不论是各条线上的协同合作，还是对工程进度的推进，都会有显而易见的帮助。”他坦言，"这样的人才已经成为各企业争抢的对象了。”

   除此之外，许多企业招聘人才还看重的一点是创新。房地产行业的发展日臻成熟，市场的变化也十分迅速，在快速变化的成熟市场中，一个具有创新意识的人才，才能够让自己时刻保持激情，不掉队，甚至走在行业的前头。

   招人方法更加注重市场化

   随着楼市市场化的成熟度越来越高，这一点在人才市场上也产生了深刻的影响。

   在还没有很多大型房地产开发商进驻杭州市场之前，杭州房地产市场呈现出相对温和的局面，以住宅项目为主的杭州市场，管理者不需要绞尽脑汁去想太多的营销手段，房子也不太担心卖不出去。企业聘用人才，相对看中有工作经验的。有的时候一些职业经理人也往往采用老带新的方法，前一任离职去别的单位，还会带上自己熟悉的下属，或者让原来的下属填补自己的空位。

   用一句话说，传统的杭州房地产行业用人规则上是带有较浓的人情味。而市场发展到如今，已经不是这样的局面了。许多杭州本土的成熟型人才的竞争优势被减弱，反而一些科班出身的，未必有足够经验的专业型管理人才、专业人才更受欢迎。换言之，谁有能力就让谁上，靠领导关系，老人带新人的方法，已经行不通了。这是一个人尽其用的年代，从有情到无情的用人标准，或可让企业与行业都更有发展力。

   商业化市场比拼的是个人的专业技能、操盘能力，同样的事情、同样的项目，由不同的人来做，结局可能会相差很多的。对于许多从业者来说，只有能力过硬，努力提高自身的职业化水平才能在市场上寻得生存的机会。

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