2011年房产业即将“大洗牌”？

上周五上午10点，"财智论剑，聚首天都”活动在世贸展馆活动区开启，广厦控股董事局主席楼忠福与著名经济评论人、复旦大学历史系博士叶檀及《智者天行》一书作者宋荣汉受邀参加了论坛，几位嘉宾就广厦·天都城的发展模式的历程以及中国当下的经济形势和房产现象作了深入的分析讨论。

经济评论人叶檀认为，中国房产行业将从"黄金十年”进入"白银十年”，而明年将是转型的拐点。2011年，中国房产行业将经历一次"大洗牌”，之后行业将平稳发展，年增幅将在一个狭窄区间徘徊。另外，在她看来，中国房产市场其实是政策市场，行业目前面临的风险是政策和人民币升值的双重风险，而调控之后的风险则是利益分配调整的风险。

广
厦控股董事局主席楼忠福也认为在2010年房价将趋于平稳，不会有大起大落。据了解，除了即将发售的爱尚公寓，天都城计划从现在到明年年底开盘的面积达到120万平方米，产业形态涵盖满足首次置业需求的实用户型、改善性户型和高档山地别墅。以上产品从规划设计、材料运用、景观营造、园区服务体系设计等各方面都进行了提升。

此外，位于天都城中心，占地160亩的地铁商业综合体也已启动，定位于杭州东北部新城的一站式生活体验中心，主要业态包括公共服务体系配套，集中式商业、主题商业街、写字楼等，建成后将成为东北新城的大型区域商业中心。其中，与居民生活密切相关的大型超市、影视娱乐、体育健身等配套将率先引进。

编辑：