杭州写字楼-世界500强银行相中万通中心36套房源引来近300家客户争夺

货币洪峰下，通胀预期增强，物价继续面临上涨局势……如此状况下，不动产依然是当下规避资产风险、保值增值的有力武器。而由于受调控影响，不限购不限贷、投资回报率较高的写字楼，则成为当下保护资本的较好选择。近来，地处运河CBD（商务区）板块核心、即将首次开盘的万通中心，就吸引了大批浙商资本的强烈关注。

自面世以来，万通中心开运河CBD风气之先，一直是备受关注的地标综合体。一方面，区域内缺乏高品质写字楼项目；而另一方面，借着大运河申遗、杭州"十二五”规划重点支持以及周边十余万方购物中心、五星级酒店等价值支撑，运河CBD板块的总部经济现象已是呼之欲出，区域内高端写字楼需求出现井喷。

万通中心作为运河CBD目前唯一启动的商务综合体，一下子成为了众多企业争相追捧的对象。据了解，开盘在即的万通中心，目前蓄客已累计近300组，其中意向整层购买客户约50组，意图整栋购买的大客户有十余组。而万通中心此次首次推出的写字楼产品仅36套，供需比达到1:10。同时，这些大客户中不乏世界500强及大型跨国集团的身影。其中，世界500强之一的某银行已看中万通中心，目前正在密切接洽中。

万通中心以运河CBD核心区位、国际LEED金级预认证、全程商环境设计及台北101式服务等诸多优势，在目前的写字楼市场上处于领先地位。据相关研究机构预计，杭州万通中心建成后的租金有望达到4元/平方米/天，投资回报率可达约6%，针对一般写字楼投资回报率普遍在5%以下的状况，这一回报率已属颇为可观。

 

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