丽晶湾将于5月首次开盘

       新政细则落地后，杭城楼市观望氛围渐浓，新盘成交量、供应量持续走低。严厉的调控政策让一些开发商手足无措。郁闷、纠结……当市场混沌不明的时候，一部分房地产企业习惯性地开始怨天尤人，另一部分则坐等观望。

   身处相同的市场环境，这段时间，建工地产从高层到员工却忙得马不停蹄，为什么？为了给业主搭建居住、商务、消费、社交、投资等方面的全新服务平台，建工地产日前成立了国际综合体住区业主俱乐部——丽晶会。

   突破单一居住功能服务

   在近日的丽晶会成立发布会上，建工地产副总经理高贤林首先介绍了建工地产发展历程、开发理念、服务理念以及产品定位。高贤林说，建工从打造欧美中心（EAC）开始，就拥有了强大的资源整合能力，而且深切地意识到服务增值将会成为物业服务的核心竞争力，"丽晶会·国际综合体住区业主俱乐部”的成立，正是源于将服务变为竞争力的这一理念。

   "做一个成功的产品很容易，但要做一个成功的企业，不断创造成功的产品，这就相当有难度了。建工地产集团今年将着力打造产品平台、客户平台、资源平台和服务平台'四大平台’，再造更优质的企业内外机制。”高贤林表示，"丽晶会相比起其他住宅居住的功能，更加关注居民需求的多层次性，利用资源整合，把强大的综合体验价值链拓展到对所有业主的服务中去。”

   据介绍，本次丽晶会的成立，是建工地产将集团强大的资源通过俱乐部平台来服务于业主，无论是租用客户、投资客户还是使用客户，均可申请加入。

   同时，丽晶会会员将享受为其量身定制的专属会员卡——丽晶卡，按不同积分设置银卡、金卡、钻石卡、尊爵卡四个等级，可享受商家、酒店、商务中心的折上折服务，也能实现外资银行及其他金融机构的投资理财服务等功能，还能通过参加由物业主办的各类活动来获得积分、享受购房优惠。

以产品和服务

   赢得购房者的认同

   调控政策接连出台，使杭城楼市迅速进入观望状态，不少人认为丽晶会的成立是建工用来促进营销的手段。"我不否认，用优质的服务来吸引购房者，的确是我们营销的一个手段，但这仅仅是成立丽晶会的一个因素。”高贤林坦言，"服务是细水长流的，不管房地产形势好与不好，优质的服务永远是最具价值的。”

   浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬说："开发商除了利益，也应该更多地关注企业的价值体现。”她认为，"限购令”对于市场的影响是存在的，作为房地产企业来说，在当前的市场趋势下只有把产品做好，让品质过硬，服务到位才是最根本的应对方法。由于现时自住型的需求呈上升趋势，"限购令”虽然在一定程度上把购房的门槛提高了，但对庞大的刚需一族来说，客户群体还是有很大的挖掘潜力的。

   丽晶湾(详情快吧)于5月首次开盘

   购买即可共享国际综合体资源

   据了解，丽晶湾是建工地产2011年的新品力作，预计于5月份首次开盘，推出89-136平方米的首次置业和首次改善类户型，目前价格待定。

   丽晶湾位于申花CBD的核心区域，目前区域内商业配套逐渐成熟，包括在建的40万平方米银泰购物中心、已开业的沃尔玛，同时在项目周边拱墅区政府将联袂启动六大综合体项目，形成杭州主城的区域商业中心。此外，丽晶湾项目将零距离享受建设中的百万平方米蓝孔雀综合体、蓝翔综合体等大型城市综合体的配套。

   除综合体区位优势之外，在硬件规划和营建方面全面融入建工地产"以超五星级酒店的手笔营建公寓”的综合体人居设计思想，实现产品各个界面的全方位、系统化升级。在注重户内空间适居性的同时，像五星级酒店那样强调公共空间的价值。比如，你拥有或许只是一室空间，但丽晶湾为你配置了数万平方米的超五星级酒店配套：2.95米的标准层高，超过60余米的宽阔楼间距，环通园区的架空连廊，挑高达6米并经8面精饰的架空层，挑高9米的精装入户大堂，超过30余米的滨河绿化带，百米法式风情商业街等等。

   在产品品质上，丽晶湾采用世界建筑的精华——法国新古典主义建筑形态，园区规划6幢21-23层的高层建筑，以中央法式景观大道为东西轴线，建筑围绕近万平方米的中央花园围合布局，形成超宽的楼间距，整体布局层次分明。

   丽晶湾的展示接待中心将于近期开放，对丽晶湾有兴趣的购房者，可在丽晶湾展示接待中心现场申请加入丽晶会，便可享受丽晶会的综合体资源服务以及会员专项购房折上折优惠。

编辑：