创新中小户型层出不穷 房博会赚的不仅是人气

年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。与以往前几场房交会相比，本届省房博会到底有哪些不同？其实，很多人从踏进房博会现场的第一天起，便已经闻到了展场上散发出来的种种不同味道。

展会布置精心服务细致到位

本届房博会前，购房交易环节的一些税费刚刚进行了调整。为了让购房者更加清楚了解房产交易新政策，杭州市税务部门就专门在和平、世贸两个会展现场开设咨询台，方便购房者在房交会现场就新推出的一些税费政策进行咨询。而房管部门也在世贸二期一楼僻出一块区域，专门介绍杭州市未来几年的商品房、经济适用房、廉租房等政策，便于市民可以更加清楚杭州未来几年的购房选择。而通过这样一种方式，参观者们也闻到了本届房博会上浓厚的服务主题。在房博会现场，不少业界人士谈到这一现象时均表示，为购房者打造的越来越多的服务渠道已成为每届房博会都非常值得一提的特点。

当开发商们越来越关注看房与实际营销的效果，购房者又把注意力放在能不能淘到便宜的时候，还有哪些单位会更加注重整体形象的展示呢？品牌房企和高档楼盘肯定是其中之一，在本届房博会上，绿城、滨江、坤和、金都、保利、红石、欣盛等房企仍然不遗余力地将很多重心放在了展位现场的布置与楼盘形象的渲染上。但关注形象宣传的，也并不只有这些品牌房企，位于杭州西北区域的安吉的房产商们就打包参加了本届房博会，在和平会展中心，他们更加注重的是安吉整体形象的对外展示，而并不是简单的各自为政的楼盘营销。

低总价小户型降低置业门槛

"90/70”政策实施两年半，昨天闭幕的房博会上面积在90平方米的小户型套数已经占了参展房源的四成以上。那么，小户型是多了，还是少了，这么多的小户型会不会造成同质竞争？在四天的房博会上，记者看到，尽管本地、外地的购房者不少，但人气往往集中在新近要开盘的小户型楼盘上，一些大面积房源，哪怕是杭州楼市上最为稀缺的排屋房源风头也比不上小户型。

无论是透明售房网上的成交数据，还是房博会现场的展厅人气，欣盛东方郡、赞成岭上、元都新景都是这几天最受欢迎的楼盘。房博会前三天，东方郡预定了33套房源，是本届房博会的销售冠军，成为自上个月开盘以来又一个销售小高峰。欣盛房产营销部企划经理吴剑楠认为，一方面滨江

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