深度约谈 | 揭秘优质写字楼挑选之道

随着国际化发展愈演愈烈，2016年的杭州，有越来越多的企业选择在此落地生根，应运而生的各大写字楼也呈风生水起之势。在营改增、降息降准等一大波利好条件下，杭州上半年的写字楼市场需求增长迅速，优质的写字楼项目更是受到市场的普遍青睐。数据显示，在中心商圈外溢趋势明显的杭州，新兴商圈表现出越来越强的市场竞争力，此时，如何选择一个能促进自身发展的写字楼，成为了各大企业都在思考的问题。

 

合力传媒：写字楼品牌成为选择要素

许多企业在选择写字楼之时，最初是对品牌的选择。合力传媒在年初决定扩大规模，结合自身选址要求，在考虑过环境和交通情况之后，将目光锁定在运河财富小镇。合力传媒的负责人坦言，因为绿地在许多大城市都有自己的作品，口碑非常好，被许多业内的同行所认同，所以最初是被绿地的大品牌吸引过来的。作为世界500强企业，绿地强大的品牌力量，对于许多企业来讲极具诱惑力，而最终将他们留下的是绿地自身优质的服务。

 

随着经济形势和产业结构升级，绿地与时俱进，不断升级和创新服务内容，打造不同于传统形式的楼宇经济。以"3+X服务模式”为主的全球企业服务平台，为入驻绿地的企业提供包括智慧办公服务层、投融资扶持、政策搭桥在内的十九项服务功能。

 

虽然才入驻短短三个月时间，合力传媒就已经感受到绿地在平台融合、企业互动、资源对接上的强大实力，通过全球企业服务平台，合力传媒获得了与自身发展相契合的企业资源，极大缩短了沟通时间和交流成本，将业务拓展到更加宽阔的领域，这样的升值前景对任何企业来讲是极具吸引力的。

钜派投资：金融业集群化发展催生资源需求

不仅互联网公司有这样的选择，钜派投资作为一家综合性的金融集团，在选址之初就非常看好绿地中央广场巨大的发展空间和升值潜力。运河旁的深厚文化底蕴自是不必说，紧靠CBD的地理区位优势，也让这里拥有成熟的配套设施和完善的交通网络。除此之外，政策强大的扶持力度也是让钜派选址于此的推力之一。

 

钜派的负责人分析到，从整个金融业环境来看，许多金融企业都开始集群化发展。除了区位和政策的吸引力之外，绿地中央广场的全球企服系统也是钜派入驻的重要因素之一。全球企服以企业家俱乐部为核心，定期举办高峰论坛和沙龙聚会，为集聚效应下的金融企业提供了一个优质的交流场所，让他们能在平台之内进行商业资源共享和生意配对，实现互利共赢。

 

无论是地理位置、区域规划、政策扶持，绿地中央广场都与钜派的定位非常匹配，绿地的大平台资源优势也将助推企业的发展。目前，钜派投资集团浙江区域总部已经在绿地安家。钜派的负责人认为，绿地人性化与高品质的服务，一定会为这个区域带去越来越多的企业。

优质写字楼：各项优势缺一不可

在新兴企业快速崛起的杭州，像合力传媒和钜派投资这样的互联网和金融企业还有很多，他们对写字楼的选择标准也越来越多样化，便捷的交通、优越的区位、专业的硬件等等，这些传统意义上的写字楼挑选标准已远远不能满足当下的市场需求，相比之下，资源与服务在企业对写字楼的选择中占有着越来越大的比重。

 

如今的绿地中央广场已有许多企业入驻，各大企业都能在绿地的大平台上获取发展所需的各项资源。在企业家眼中，只有像绿地中央广场这样集各项优势于一身的写字楼，才能满足一个企业发展的真正需求，在为企业提供人性化的办公环境的同时，为企业带去发展所需的资源与服务，助力企业的成长。

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