绿城房产杭州区总经理何信南：合作共赢是趋势

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这轮调控下，市场的形势非常诡秘。在强烈的行政调控下，房产作为一种市场经济已经完全失去了市场固有的属性。最近买方卖方市场的逻辑和规则有较大的问题。

现如今，市场中各方的心态就变得特别纠结。不要说买房者，实际上开发商比买房者更纠结。我们很多时候就在纠结要不要卖。如果卖了，就类似于面包价格贱卖了，但你在买面粉时，却比面包价更贵。如果不卖，你又有规模、有品牌的持续发声要求。

土地规则可能导致供应断档

因为如果说这种土地拍卖规则再持续一个季度的话，到明年很有可能供货会出现断档。

市场依旧会回归理性

我认为在当前市场形势下，像杭州这样的城市，类似我们公司还是会相对淡定谨慎一点。我们坚信不管调控持续多长时间，一年两年，也许三年，但是最终房产作为一个市场经济有效组成部分，还是会回归到市场理性的一面。

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